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时代柏林或因珍稀受宠 - 热盘推荐 - 番禺新闻网 - Powered by Discuz!

2016-10-28 15:26 | 发布者: 系统管理员 |

摘要: 时代柏林或因珍稀受宠-热盘推荐-番禺新闻网- Powered by Discuz !时代柏林或许会因为南区住宅地块供应的稀有性和综合优势,而成为广大置业者倍加珍宠的对象。
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      时代柏林与南区公园融为一体(项目模型) 喃喃摄
      
      据了解,本次挂牌预计于11月20日正式竞拍的汉溪地块二(商住),是今年我区仅有的一幅商住地块,该地块位置佳,临近地铁三号线、七号线汉溪长隆站。周边居住氛围成熟,邻近南国奥园、锦绣香江、保利大都汇、奥园城市广场、保利红馆等,离番禺新兴商业中心万博中心近。有时明显,但也有弊端,地块规模小,用地形状不规则等。
      
      挂牌资料显示,该地块起拍价位13421万元,楼面底价已经达到14000元/平方米,不过最高限价作了限定,竞拍最高价不得超过19461万元,楼面价最高限价为20301元/平方米。这个楼面价格,也已经颠覆了番禺地价的历史新高。之前保利地产拿下的汉溪地块楼面地价为18695元/平方米,南区核心位置的公园南侧时代柏林的地价也才16401元/平方米。
      
      近年来,新增商住用地供应稀缺,商品住宅市场呈现供不应求,价格持续上涨。今年,番禺到目前为止无住宅地块成交,10月仅有两幅工业用地成交。11月广州土地供应放量虽然有开闸迹象,但相比而言,番禺却是少之又少。市桥、大龙、沙头、东环等城区范围内几无新的住宅用地供应。之前仅有极少量的几幅工业用地挂牌或成交,也都在外围区域,比如化龙、石碁等地。
      
      而桥南,除去年时代地产竞得南区公园南侧住宅地块后,再无新的地块供应。而桥南现有的住宅项目,如雅居乐地产的城南源著、锦官城和奥园、万科、保利、君华等住宅项目均已建成封盘,没有新货供货。越秀·可逸江畔、昊龙花园虽然还没有完全封盘,但是近期即将推出的也都是最后的压轴组团,卖完即完。
      
      如此看来,能撑起桥南未来楼市一片天的,也仅有时代柏林了。除了因为毗邻南区公园的核心区位特点,周边的交通、教育、商业、环境的优势明显,还有赖于时代地产善于打造高端居住氛围的经验积累,可以带给人们不一样的体验。时代柏林或许会因为南区住宅地块供应的稀有性和综合优势,而成为广大置业者倍加珍宠的对象。     平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩 平台注册送_平台注册送金_平台注册送38元彩
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